LES IMPAYÉS

Certains propriétaires doivent faire face à leur crédit et leurs charges de copropriété sans percevoir le moindre loyer. Lorsqu’un locataire ne règle pas ses loyers de façon régulière, le propriétaire concerné peut faire appel aux services d’un huissier de justice pour recouvrer les sommes dues et débuter une éventuelle procédure d’expulsion. Cette procédure, souvent longue et coûteuse, doit être initiée rapidement eu égard à la perte financière que peut représenter dès les premiers mois le non paiement des loyers.

Étapes d’une procédure classique

Frais de procédure

Si les frais de procédure sont en théorie à la charge du débiteur, la solvabilité souvent médiocre des personnes expulsées implique que les frais demeurent généralement à la charge du propriétaire.

Une procédure classique de recouvrement est généralement initiée en parallèle ou par la suite à l’encontre du locataire défaillant.